Con l’approvazione della LEGGE 30 dicembre 2021 n. 234 (legge finanziaria), sono state prorogate le scadenze:
EDIFICI UNIFAMILIARI = proroga fino al 31.12.2022 ma entro il 30.06.2022 devono essere completati tutti gli adempimenti relativi all’ottenimento del primo SAL pari al 30%. Visti i tempi molto ristretti per le unifamiliari, con il rischio di non riuscire a completare quanto necessario nei tempi previsti e viste le pratiche già in corso, purtroppo non prendiamo altri impegni.
EDIFICI PLURIFAMILIARI 2/4 UNITA’ ABITATIVE + CONDOMINI + ONLUS = proroga fino al 31.12.2023 per ottenere il 110% pieno, poi si riduce per gli anni successivi: 70% anno 2024 e 65% anno 2025. Per queste tipologie di edifici invece possiamo valutare ed eventualmente procedere.
Chi è interessato ci contatti 02 671658073.
La Legge 30 dicembre 2020 n. 178 descrive come usufruire dei Bonus Fiscali al 110% e per gestire senza rischi la cessione del credito d’Imposta, è fondamentale affidarsi a soggetti esperti in grado di occuparsi di tutti gli aspetti (da documentali ad operativi). Partner qualificati di Gruppo Professionisti hanno creato un dipartimento specializzato per coordinare queste attività e garantire l’esecuzione dei lavori (così come verranno decisi assieme), incluso la gestione di tutta la burocrazia necessaria per accedere al meccanismo della cessione del credito d’Imposta.
Attraverso la collaborazione sinergica tra tutti gli attori coinvolti, riusciamo a gestire e controllare costantemente il progetto, dall’inizio alla fine. In particolare:
- costante supporto a proprietari e/o amministratori di condominio
- documentazione tecnica, progettuale e finanziaria
- gestione burocratica dei fascicoli
- esecuzione dei lavori a norma di legge
- pagamenti e gestione rapporti
MISURE AGEVOLATE
INTERVENTI TRAINANTI
- cappotto termico: isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo;
- caldaia ed impianto di climatizzazione, sostituzione degli attuali generatori di calore con caldaie a condensazione classe A ed interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione (con efficienza almeno pari alla classe A);
- pompa di calore ed impianto di climatizzazione (edifici unifamiliari): sostituzione di attuale generatore di calore con pompa di calore in classe A ed interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore (anche abbinati ad impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo).
- una seconda importante opportunità legata al Superbonus del 110% è il Sismabonus, che consente detrazioni al 110% sulle spese sostenute per specifici interventi antisismici sugli edifici, dovendo garantire il raggiungimento di almeno una classe di minor rischio sismico (nelle zone sismiche 1, 2 o 3).
INTERVENTI TRAINATI
La realizzazione di almeno uno degli interventi trainanti permette di inserire nel progetto altri lavori di ristrutturazione e/o efficientamento energetico (da eseguire congiuntamente e che beneficiano dello stesso credito al 110%). Si parla di:
- impianti fotovoltaici, con o senza sistema di accumulo;
- colonnine per la ricarica di veicoli elettrici;
- impianti di cogenerazione;
- serramenti e schermature solari;
- solare termico;
- building Automation/Domotica;
- altri interventi di cui alla legge 30 dicembre 2020 n. 178
COME ADERIRE AL SERVIZIO – SUPERBONUS 110%
Prima fase
- appuntamento in presenza, colloquio telefonico o in videoconferenza gratuito preliminare;
Seconda fase
- adesione al servizio, sottoscrizione incarichi, deleghe e quanto necessario.
Terza fase
- raccolta documenti, questionario, atto di provenienza, visura e planimetria catastali, licenza edilizia
- documenti titolare, autocertificazioni, delega accesso atti e planimetrie;
- verifiche urbanistiche e catastali, sopralluogo e scelta interventi e fattibilità;
- rilievo geometrico dell’edificio, APE-pre, assegnazione tecnici;
- altri documenti e dichiarazioni.
Quarta fase
- progettazione tecnica, computo metrico, relazione tecnica.
Quinta fase
- pre intervento: selezione imprese e fornitori assegnazione e firma contratti, pratica edilizia;
- prime comunicazioni (Enea e Agenzia delle Entrate);
- presentazione istituti di credito (Banca-Fondo-Privati).
Sesta fase
- intervento: apertura del cantiere, 1 saldo, 2 saldo , fine lavori.
Settima fase
- post intervento: certificazione finale dei lavori, asseverazioni, visto di conformità, APE-post, comunicazioni Enea, pratica detrazione fiscale.
Dati i tempi necessari e le richieste, invitiamo a contattarci quanto prima al 02 671658073.